Alquiler de Apartamentos casas locales en Guatemala

Rentar un lugar para vivir no es una tarea sencilla, escoger la zona que más nos conviene, establecer un presupuesto límite, que esté en buenas condiciones, debe cumplir con nuestras expectativas. Para el Alquiler de apartamentos en Guatemala cuentas con CityMax, con un abanico de opciones en cuanto a precios y ubicación.

Las habilidades de negociación son importantes en el caso de alquileres, conversar con los dueños sobre el precio, por ejemplo si quieres pagar menos no tengas miedo en preguntar; también consulta por los agregados que necesitas, como puesto de estacionamiento.

Pero antes de todo debes escoger qué estás buscado, aquí te daremos algunos consejos sobre este tema.

Herramientas en línea

Las páginas web de inmobiliarias cuentan con filtros de búsqueda que son muy útiles para definir realmente qué quieres y no perder tiempo viendo apartamentos demasiado lejos de tu trabajo o fuera de tu presupuesto.

En los filtros de búsqueda de Alquiler de apartamentos en Guatemala puedes definir el tipo de operación que quieres realizar, entre venta, renta o ambas; el Departamento de la ciudad; la ciudad, localidad; el tipo de inmueble e incluso el precio.

Esta búsqueda la debes comenzar tres meses antes del momento en el que te quieras mudar, así tendrás tiempo de hacer una lista de acuerdo a tu presupuesto.

Visítalos tu mismo

Aunque a través de las páginas Web puedes tener una especie de tour online con todas las fotos y descripciones disponibles lo mejor es ir a los apartamentos directamente, porque no debes limitarte a ver una sola propiedad, antes de decidirte por alguna visita varias; camina por ellas, por el vecindario, las áreas comunes.

Es importante conocer bien el lugar, saber cómo es, si el apartamento tiene el espacio que deseas, si cumple con tus expectativas, si la cocina funciona, la nevera, cualquier electrodoméstico.

Conocer el vecindario es parte importante del proceso de Alquiler de apartamentos en Guatemala, mira el tipo de edificio, el mantenimiento del mismo, la antigüedad. Igualmente consulta con compañeros de trabajo cuál es el mejor lugar para vivir no tan lejos de la oficina, pero también debe estar cerca del transporte público, de restaurantes, supermercados y otros sitios de importancia.

Establece un presupuesto

La sabiduría convencional indica que lo correcto es gastar no más del 30% del ingreso anual en vivienda; pero esto depende de la zona dónde deseas vivir y del sueldo que obtienes; lo que sí está claro es que no puedes gastar todo tu presupuesto en un alquiler.

Una vez que consigas un apartamento pregunta a tu agente inmobiliario sobre el posible incremento de la renta en los próximos años. También recuerda que además debes establecer un presupuesto para gastos extras, cuentas como la electricidad, el cable, entre otras.

Pruebas de todo

Si algo no quedó claro, lo mejor es que lo aclares por escrito y se vuelva parte del contrato; si algo en este parece incorrecto pregunta y pide que se enmendado. Si existen algunas circunstancias ante las que crees que puedas necesitar romper el contrato inclúyelas en este.

Guarda los recibos de todos los pagos que hagas, para que así no tengas ningún problema con el dueño del apartamento.

Conoce los derechos como inquilino, qué puedes y qué no puedes hacer en el apartamento. También es recomendable mantener una buena relación con el dueño, por ejemplo si un mes no podrás pagar a tiempo la renta habla con esta persona, se honesto.

La honestidad también es importante al declarar si accidentalmente dañas alguno de los accesorios del apartamento, la idea es que no suceda, que cuides bien la propiedad. Recuerda que al dejar el apartamento este debe estar exactamente igual que cuando entraste al mismo.

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