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Ofibodega nueva en alquiler sector san Miguel Petapa

Renta

Código: PAOB-017-06-15-23 Habitaciones/Ambientes: 2 Baños: 1 Medio baños: 3 Área de Construcción: 1837.50m2

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US$9,923

Resumen de Propiedad

Código: PAOB-017-06-15-23
Habitaciones/Ambientes: 2
Estacionamientos: 4
Tipo: Bodegas y Ofibodegas
Baños: 1
Medio Baños: 3
Operación: Renta
Área Construcción: 1837.50m2
Fecha de Entrega: 2023-11-30
Precio: US$9,923

Detalles de Ofibodega nueva en alquiler sector san Miguel Petapa

Es un nuevo complejo de 7 bodegas de 1,837 5 m² cada una con un total de 12 862 50 m² Cuenta una calle amplia de 20 m, garita de seguridad y parqueos.

Está situado en un punto estratégico con conectividades directas y rápidas a la zona metropolitana y portuaria.

Cuenta con Garita de Seguridad, Calle Urbanizada, servicio de agua, planta de tratamiento.

Cuenta con un carril de desaceleración y se encuentra en un área urbanizada con retornos y vías libres.

* Modulación de planchas de concreto @ 5.90 m y marcos estructurales de acero @ 11.80 m.

* 1 Rampa para montacarga + 1 Andén para tráilers de 18 pies.

* 3 Servicios sanitarios , 1 ducha y 1 pila.

* Oficina de 25 m².

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

- Nave a dos aguas con alturas de 12.00 a hombro y 14 .00 m a cumbrera.

- Cerramiento con planchas de concreto prefabricadas y lámina calibre 24

- Cerramiento de cubierta: lámina standing seam calibre 22.

- Contrapiso de concreto de alta resistencia de 15cm de espesor con juntas especializadas para circulación de montacargas

- Iluminación natural en techo

- Ventilación natural con monitor y ventanería en fachada frontal.

CONDICIONES Y/O OBSERVACIONES

+ Plazo de Contrato: 2 años 11 meses.

+ Plazo Forzoso: 1 año.

+ Preaviso de desocupación: 3 meses.

+ Las áreas pueden variar hasta un 3%.

+ Depósito en Garantía: Equivalente a 1 renta sin IVA.

+ Incremento anual en Renta y Mantenimiento: 3% o IPC lo que sea mayor

Valor de $5.00 * mt2 + $0.40 de mantenimiento * mt2 + Impuestos

Renta incluye mantenimiento + impuestos

*Entrega en noviembre 2023*

Ubicación

País: Guatemala
Ciudad: San Miguel Petapa
Provincia: Guatemala
Sector:

Ver ubicación aproximada en mapa

Características

Transporte
Cisterna
Andenes: 1
Comentarios: Renta incluye mantenimiento + impuestos *Entrega en noviembre 2023*
Andén Para Trailer
Altura Libre: 14
Ventilación
Agua
Baños Para Trabajadores: 3
Caseta De Vigilancia
Iluminación
Material De Construcción: Concreto
Agua Tratada
Espacio Para Automóviles: 4
Zona Industrial
área De Carga Y Descarga
Instalación Eléctrica: Bifásica
Electricidad
área De Maniobras: 2
Cuota mantenimiento: USD735.00