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  3. Ofibodega nueva en Alquiler San Miguel Petapa

Ofibodega nueva en Alquiler San Miguel Petapa

Código: PAOB-017-06-15-25  Habitaciones/Ambientes: 2 Baños: 1 Medio baños: 3 Área de Construcción: 1837.50m2
US$9,923
Armando Gutierrez
5016-3320
50224935555

Resumen de Propiedad

  •  Código: PAOB-017-06-15-25
  •  Habitaciones/Ambientes: 2
  •  Estacionamientos: 4
  •  Tipo: Bodegas y Ofibodegas
  •  Baños: 1
  •  Medio Baños: 3
  •  Operación: Renta
  •  Área Construcción: 1837.50m2
  •  Fecha de Entrega: 2023-11-30
  • Precio: US$9,923

Detalles de Ofibodega nueva en Alquiler San Miguel Petapa

Es un nuevo complejo de 7 bodegas de 1,837 5 m² cada una con un total de 12 862 50Mts² Cuenta una calle amplia de 20Mts, garita de seguridad y parqueos.

Está situado en un punto estratégico con conectividades directas y rápidas a la zona metropolitana y portuaria.

Cuenta con Garita de Seguridad, Calle Urbanizada, servicio de agua, planta de tratamiento.

Cuenta con un carril de desaceleración y se encuentra en un área urbanizada con retornos y vías libres.

 * Modulación de planchas de concreto @ 5.90Mts y marcos estructurales de acero @ 11.80Mts.
* 1 Rampa para montacarga + 1 Andén para tráilers de 18 pies.
* 3 Servicios sanitarios , 1 ducha y 1 pila.
* Oficina de 25Mts².

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
- Nave a dos aguas con alturas de 12.00Mts a hombro y 14 .00Mts a cumbrera.
- Cerramiento con planchas de concreto prefabricadas y lámina calibre 24
- Cerramiento de cubierta: lámina standing seam calibre 22.
- Contrapiso de concreto de alta resistencia de 15cm de espesor con juntas especializadas para circulación de montacargas
- Iluminación natural en techo
- Ventilación natural con monitor y ventanería en fachada frontal. 


CONDICIONES Y/O OBSERVACIONES
+ Plazo de Contrato: 2 años 11 meses.
+ Plazo Forzoso: 1 año.
+ Preaviso de desocupación: 3 meses.
+ Las áreas pueden variar hasta un 3%.
+ Depósito en Garantía: Equivalente a 1 renta sin IVA.
+ Incremento anual en Renta y Mantenimiento: 3% o IPC lo que sea mayor

Valor de $5.00 * Mt2 + $0.40 de mantenimiento * Mt2 + Impuestos
Renta incluye mantenimiento + impuestos

*Entrega en noviembre 2023*

Ubicación

  • País: Guatemala
  • Ciudad: San Miguel Petapa
  • Provincia: Guatemala
  • Sector: Zona 4
 
Ver ubicación aproximada en mapa

Características

  • Zona Industrial
  • área De Carga Y Descarga
  • Instalación Eléctrica: Bifásica
  • Electricidad
  • área De Maniobras: 2
  • Transporte
  • Cisterna
  • Andenes: 1
  • Comentarios: Renta incluye mantenimiento + impuestos *Entrega en noviembre 2023*
  • Andén Para Trailer
  • Altura Libre: 14
  • Ventilación
  • Agua
  • Baños Para Trabajadores: 3
  • Caseta De Vigilancia
  • Iluminación
  • Material De Construcción: Concreto
  • Agua Tratada
  • Espacio Para Automóviles: 4
  • Cuota mantenimiento: USD735.00

Información de contacto

Armando Gutierrez
5016-3320
50224935555

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