Bodega en venta en Villa Canales Guatemala | Oficinas y Bodegas

location_onVilla Canales, Villa Canales, Guatemala

Clave Interna: PAOB-015-03-26-2

Fecha de Entrega: 2026-09-30

Bodegas en Villa Canales Villa Canales

USD 3,462.41Renta

door_front2

Ambientes

bathtub1

Baños

faucet3

Medio baños

directions_car5

Estacionamientos Auto

square_foot468.6m2

Construcción

business_center141.22m2

Oficina

warehouse264.88m2

Bodega

arrow_range12.5m

Medida frente

height27m

Medida fondo

Descripción

Amplia y funcional bodega con oficina en Villa Canales Guatemala

¿Busca un espacio versátil y bien ubicado para su negocio? Esta impresionante bodega y oficina en Villa Canales combina comodidad, seguridad y fácil acceso en una zona industrial estratégicamente situada. Con un área construida de 493.6 m², incluyendo 62.5 m² de 5 parqueos una oficina de 141.72 m² y una bodega de 289.88 m², esta propiedad es perfecta para optimizar sus operaciones empresariales.

Su estructura moderna y bien iluminada, con iluminación LED natural y una altura a hombros de 7.5 metros, garantiza un ambiente cómodo y seguro para su equipo y mercancías. Además, cuenta con amplias áreas de estacionamiento, una resistente caseta de vigilancia y un sistema de seguridad completo, aportando tranquilidad y protección para su inversión.

Características principales de esta bodega en Villa Canales

🛠️ Espacio amplio y funcional: Área total de 493.6 m² con distribución óptima para parqueo, almacenamiento y oficinas.
💧 Servicios básicos: Cuenta con agua, electricidad y cisterna para un funcionamiento sin contratiempos.
🚗 Estacionamiento para visitantes: Capacidad para 5 carros en la oficina y 200 en el área de visita.
🧑‍💼 Espacios diseñados para el bienestar del personal: Comedor para empleados, baños en oficina y para trabajadores.
🔒 Sistema de seguridad avanzado: Muro perimetral, caseta de vigilancia y sistema de seguridad integral.
🌬️ Iluminación moderna y eficiente: Sistema de iluminación natural y LED para un ambiente bien iluminado.
🚦 Ubicación privilegiada en zona industrial: Facil acceso a transporte y transporte público cercano.
🏢 Infraestructura complementaria: Ventilación adecuada y altura a hombros de 7.5 metros para potenciar la operatividad.
Diferenciadores: Cafetería para 50 personas, seguridad 24/7, CCTV,

Esta propiedad en Villa Canales representa una excelente oportunidad para expandir o consolidar su negocio en una ubicación estratégica con todos los servicios y garantías que usted necesita. ¡No deje pasar esta oportunidad de adquirir un espacio que impulsa su crecimiento empresarial!

Valor de renta inlcuye impuestos + mantenimiento