Bodegas y Ofibodegas
USD 6,911.31Renta
Ofibodega en alquiler km 26 a El salvador Guatemala
Carretera a El Salvador Km 16 al 30, Ciudad de Guatemala. Guatemaladoor_front4
bathtub2
square_foot1,001.74m2
Claudia Navas 
Ofibodega alquiler Carretera El Salvador en Guatemala
location_onCarretera a El Salvador Km 16 al 30, Ciudad de Guatemala, Guatemala
Clave Interna: PAOB-022-09-20-4
Fecha de Entrega: 2026-04-30
Bodegas en Carretera a El Salvador Km 16 al 30 Ciudad de Guatemala
USD 6,905.59Renta
door_front4
Ambientesbathtub2
Bañosdirections_car4
Estacionamientos Autosquare_foot1000.86m2
Construcciónwarehouse680m2
BodegaDescripción
Ofibodega Nueva en renta en Km. 26 Carretera El Salvador en Ciudad de Guatemala, cercana a la VAS
Bodega 680Mts
Oficina Nivel 1: 97.10Mts
Oficina Nivel 2: 105.66Mts
Area Parqueos: 36.75Mts
Anden y Rampa: 81.31Mts
Nivel 1:
Bodega 680Mts
Oficina Nivel 1: 97.10Mts
Oficina Nivel 2: 105.66Mts
Area Parqueos: 36.75Mts
Anden y Rampa: 81.31Mts
Nivel 1:
Recepción, Área de exposición (Showroom), Baño de visitas.
Nivel 2:
2 baños, Área de vestíbulo, Área amplia para escritorio.
Bodega:
Batería de baños para hombres y mujeres con ducha, Pila
Privacidad y menor tráfico interno
Control administrativo
Bodegas con anden elevado 1.20 metros para fácil descarga
Amplitud entre columnas de 20 metros libres
Altura de bodega de 9 metros al hombro y 10.50 metros al centro
Cuenta con dos rutas de evacuación
Circulación para camiones
Calle principal de 15 metros de ancho y un radio de giro de 14 metros.
Espacio de espera dedicado para 2 tráileres de 40 pies en el ingreso.
Garita de control de acceso y sistema de vigilancia 24/7.
Pozo propio con cisterna de gran capacidad, garantizando el suministro constante.
Compromisos Sostenibles
Regreso del 100% del agua pluvial al manto freático.
Ventilación e iluminación natural (ahorro energético).
20% de área permeable y jardines integrados.
Sistema de gestión de desechos.
precio mas impuestos
precio xm2 $6.50 más iva
mantenimiento $0.30 x m2
Lista para entregar
Amenidades y Características
check
Área de carga y descargacheck
Altura al centro: 10.5Mtscheck
Sistema de seguridadcheck
Espacio para automóviles: 4check
Agua tratadacheck
Transportecheck
Ventilacióncheck
Tipo ventilación: naturalcheck
Altura libre: 9check
Iluminacióncheck
Andenes: 1check
Muro perimetralcheck
Aguacheck
Baños en oficina: 2check
Baños para trabajadores: 1check
Material de construcción: Concretocheck
Andén para trailercheck
Electricidadcheck
Altura a hombros: 9Mtscheck
Condominio industrialcheck
Sistema contra incendioscheck
Instalación eléctrica: Bifásicacheck
Cisternacheck
Tipo iluminación: naturalcheck
Cuota mantenimiento: USD400.00check
Comentarios: Precio incluye mantenimiento y es más impuestos Ubicación aproximada
Video recorrido
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