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Pre-Venta Bodegas de almacenaje en Zona 10 Guatemala

location_onZona 10, Ciudad de Guatemala, Guatemala

Clave Interna: PAOB-025-03-26-3

Fecha de Entrega: 2028-03-15

Bodegas en Zona 10 Ciudad de Guatemala
USD 691,746Venta
door_front2
Ambientes
faucet2
Medio baños
directions_car4
Estacionamientos Auto
square_foot419.24m2
Construcción
landslide419.24m2
Terreno
arrow_range12.25m
Medida frente
height23.5m
Medida fondo

Descripción

Ofibodegas en Zona 10 en PRE-VENTA, se encuentran en una ubicación urbana estratégica con alta plusvalía, en un terreno de 6,987.38Mts2. 
Ideal para inversión o uso propio, plusvalía proyectada a mediano y largo plazo, producto híbrido muy demandado (Oficina + Almacenamiento)

BODEGA
PLANTA BAJA            279.69Mts2
PLANTA MEZZANINE    79.58Mts2
PARQUEOS                  62.97Mts2
TOTAL                         419.24Mts2

Distribución: 

*71 Ofibodegas
*3 Locales comercial en Nivel 1, con exposición directa hacia la vía
*Sótano
*12 Ofibodegas por Nivel
*Estructura de concreto reforzado
*Muros de estructura metálica y láminada troquelada calibre 26
*Altura Libre: 5.50 Mts
*Capacidad de carga: 1,200 kg/m2
*Ingreso para camiones (Hasta 8 toneladas)
*Persiana de 4 Mts de altura
*Mezzanine +2 baños
*Rampa amplia de doble vía (9-11 Mts)
*Seguridad 24/7 + CCTV
*Sistema contra incendios
*Pozo propio
*Elevadores y gradas de emergencia

-Reserva: USD10,000.00
-Fecha de Entrega: I Trimestre 2028
-Precios + impuestos + gastos de registros.

Amenidades y Características

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Estacionamiento visita: 50
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Tipo ventilación: ventilación mediante ventanas
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Transporte
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Muro perimetral
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Sistema contra incendios
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Espacio para automóviles: 4
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Ventilación
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Iluminación
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Tipo de piso: piso de concreto alisado
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Comedor empleados
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Sistema de seguridad
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Electricidad
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Altura libre: 5.5
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Altura a hombros: 5.5Mts
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Condominio industrial
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Área de carga y descarga
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Baños en oficina: 1
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Material de construcción: Concreto
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Caseta de vigilancia
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Capacidad de carga ton/m2: 1200
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Altura al centro: 5.5Mts
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Planta eléctrica
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Agua
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Baños para trabajadores: 1
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Instalación eléctrica: Bifásica
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Zona industrial

Ubicación aproximada

Video recorrido

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