Ofibodega en venta Carretera Amatitlan-Guatemala

🏭 Ofibodega en Construcción area Industrial Amatitlan en Oportunidad de Inversión

Invierte en un desarrollo de vanguardia: ofibodega ubicada dentro de un parque industrial de clase mundial, pensado para empresas que buscan eficiencia logística, seguridad y proyección a futuro.

🔹 Detalles de la Ofibodega
Una bodega de 4,004 m² complementada con 836m² de mezanine, ideal para oficinas administrativas o áreas de control. Cuenta con 20 parqueos (604 m²), altura a hombro de 8.50 m y altura libre a cumbrera de 10 m, permitiendo racking de alta densidad. Techo de lámina zinc y losa de piso de 15 cm de grosor, construida para soportar operación industrial intensiva. Incluye pozo de agua propio, planta de tratamiento de aguas residuales y 6 carriles de ingreso para agilizar la carga y descarga.

🔹 El Parque Industrial
Un desarrollo de 90,000 m² pensado en cada detalle:

• Calles internas de 14 m de ancho para maniobras sin complicaciones
• Garita de seguridad con doble ingreso
• Área de espera para tráileres de hasta 53 pies
• Helipuerto
• Área de descanso para pilotos

🔹 Condiciones de Compra

• Precio de venta más impuestos de ley
• Reserva: 5%
• Enganche: 25%
• Contra entrega: 70%

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