Bodegas en venta Carreta a Cocales Suchitepequez

Bodega 1900m² en Km 114 CA-2 Cocales Suchitepéquez

Una oportunidad de inversión estratégica dentro del hub logístico más importante del corredor Pacífico.

Bodega disponible dentro de desarrollo industrial de bodegas clase A ubicado en San Juan Bautista, Suchitepéquez, a 100 metros de la CA-2, en el Km 114, rumbo a Mazatenango. Es el único hub logístico en la ruta desde Escuintla hacia la frontera con México.

La unidad

• Área de bodega: 1800 m²
• Mezanine + voladizo: 100 m²
• Total: 1900 m²
• Con andén de carga
• 6 parqueos adicionales frente a la bodega
• Altura al hombro: 6.25 m
• altura a cumbrera: 7.75 m
• ideal para montacargas, racks y maniobra de contenedores
• Persiana metálica en fachada frontal (4.50 m) para ingreso de contenedores
• Piso de losa de contrapiso, 10 cm de espesor, 3000 PSI
• 2 baños
• Estructura de marcos rígidos de acero, techo de lámina Aluzinc calibre 26
• Instalaciones eléctricas monofásicas
• Pintura elastomérica exterior / interior blanco

Infraestructura y servicios del hub

• Cisterna general de 36 m³ y pozo propio de agua potable
• Sistema contra incendios y planta de tratamiento de aguas residuales
• Muro perimetral de 2.8 m, garita de control de acceso, portones de ingreso y salida independientes
• Iluminación común solar
• Calle de acceso de 20 m de ancho, pavimento de concreto en calles y parqueos
• Vigilancia física y tecnológica

Sin restricciones de horario para tránsito de transporte pesado, y con la ventaja de evitar los puntos de alto tráfico como Palín, Amatitlán y la Ciudad Capital.

¿Por qué invertir en el sector Industrial de Guatemala?

El Suroccidente de Guatemala está en pleno crecimiento comercial e industrial: más de 9,000 vehículos y 1,300 tráilers circulan diariamente por esta ruta durante horas de afluencia continua. Anexa Cocales combina ubicación, seguridad y rentabilidad para empresas de logística, distribución y almacenaje que buscan una base sólida en el corredor Pacífico.

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Precio + Impuestos y timbres
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