Ofibodega de 950m2 en venta en Cocales Guatemala
Clave Interna: PVOB-022-08-26-3
Fecha de Entrega: Entrega inmediata
Descripción
Invierta en el Hub logístico más estratégico del corredor Pacífico.
Bodega disponible dentro cruce de Cocales y Cercana a Xochi, desarrollo de bodegas clase A en Suchitepéquez — a 100mts de la CA-2 en el Km 114 rumbo a Mazatenango. El único hub logístico en la ruta de Escuintla hacia la frontera con México.
Ficha técnica de la unidad
| Característica | Detalle |
|---|---|
| Área de bodega | 900 m² |
| Mezanine + voladizo | 50 m² |
| Total | 950 m² |
| Andén de carga | Sí |
| Parqueos | 6 adicionales |
| Altura al hombro / cumbrera | 6.25 m / 7.75 m |
| Ingreso de contenedores | Persiana metálica de 4.50 m |
| Piso | Losa de contrapiso, 10 cm, 3000 PSI |
| Baños | 2 |
| Estructura | Marcos rígidos de acero |
| Techo | Lámina Aluzinc calibre 26 |
| Instalación eléctrica | Monofásica |
| Acabados | Elastomérico exterior / blanco interior |
El hub logistico incluye
✅ Cisterna de 36 m³ y pozo propio de agua potable
✅ Sistema contra incendios y planta de tratamiento de aguas residuales
✅ Muro perimetral de 2.8 m, garita y portones independientes
✅ Iluminación común solar
✅ Calles pavimentadas de 20 m de ancho
✅ Vigilancia física y tecnológica 24/7
✅ Sin restricción de horario para transporte pesado
Ventaja de ubicación
Evite el tráfico de Palín, Amatitlán y la Ciudad Capital. Esta ruta mueve más de 9,000 vehículos y 1,300 tráilers diarios en horas pico — el corredor comercial más activo del Suroccidente del país.
Precio: incluye IVA y timbres.
Financiamiento: reserva, promesa de compraventa, enganche del 30% y crédito bancario a plazo.
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Amenidades y Características
Ubicación aproximada
Jonathan ArriazaJonathan Arriaza