Local Comercial en RENTA Avenida Las Américas Z.13

location_onZona 13, Ciudad de Guatemala, Guatemala

Clave Interna: PAL-010-12-12-14

Fecha de Entrega: Entrega inmediata

Local en Zona 13 Ciudad de Guatemala

USD 2,618Renta

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Ambientes

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Medio baños

square_foot119m2

Construcción

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Oficina

Descripción

Amplio y Estratégico Local Comercial en Alquiler en Av. Las Américas Zona 13 Guatemala

Establece tu marca o negocio en un punto comercial de alto nivel y excelente concurrencia sobre el transitado corredor de Avenida Las Américas en Zona 13. Ubicado en el segundo nivel de una reconocida plaza comercial y corporativa, este amplio local ofrece la combinación perfecta entre gran exposición comercial, facilidad de acceso y espacio versátil.

Atributos y ventajas del local:

Área total: 119 m² de superficie con un diseño mayoritariamente abierto y ligeras tabulaciones existentes.
Servicios sanitarios: Dispone de 2 baños privados dentro del local, brindando total comodidad para el personal y los clientes.
Distribución versátil: Al ser un ambiente semi-abierto, permite aprovechar la zona principal para exhibición, atención o ventas, reservando las áreas seccionadas para almacén, caja o administración.
Ubicación comercial (Nivel 2): Excelente visibilidad desde los pasillos y accesos principales de la plaza comercial.
Facilidades del complejo: Seguridad 24/7, parqueo cómodo y amplio para clientes y visitantes, e instalación eléctrica bifásica.
Estacionamientos adicionales: Opciones de parqueo aledaño en alquiler para los colaboradores del negocio.

Usos recomendados y potencial comercial por metraje (119 m² - Nivel 2):

Por sus dimensiones y configuración comercial en segundo nivel, es una opción ideal para:

Showroom o Galería Comercial: Exposición de muebles, decoración, acabados, vestuario de diseñador o artículos de hogar.
Estudio de Estética / Spa / Barbería Premium: Espacio amplio para recepción, salas de tratamiento/masajes privadas y estaciones abiertas de estilismo.
Gimnasio Boutique / Estudio de Yoga o Danza: Planta abierta apta para clases grupales, área de recepción y baños propios para cambiadores.
Centro de Servicios / Sucursal de Atención Comercial: Inmobiliarias, agencias de viaje, aseguradoras o empresas de atención a clientes que requieran presencia en plaza commercial.
Academia de Idiomas, Música o Arte: Permite acomodar recepción, aulas de enseñanza y oficinas administrativas.

Condiciones comerciales: El valor mensual de arrendamiento comprende el alquiler del inmueble y la cuota de mantenimiento de las áreas comunes del centro comercial, más impuestos aplicables.