¿Cómo alquilar un apartamento en Guatemala?
Cuando te decides por rentar, lo mejor es seguir estos pasos para alquilar un apartamento en Guatemala que, desde CityMax, te presentamos a través de una infografía.
Te recomendamos que, al principio, establezcas ciertos aspectos como el presupuesto, la ubicación y las características de la propiedad en la que deseas vivir.
Comenzando la búsqueda
Luego de tener claros estos puntos y repasar tus derechos inmobiliarios, puedes comenzar la búsqueda a través de las herramientas en línea que ofrece www.citymax-gt.com.
También puedes consultar con nuestros ejecutivos.
Un paso muy importante para alquilar un apartamento en Guatemala es contactar directamente con los propietarios para visitar los inmuebles que llamen tu atención. Es fundamental conocer de primera mano las condiciones de la propiedad antes de tomar una decisión.
Contrato de arrendamiento
El documento que se firma al momento de alquilar un apartamento es el contrato de arrendamiento.
Para formalizarlo, se necesitan ciertos requisitos, como el consentimiento de las partes en cuanto al objeto, monto de renta, tiempo y uso de la propiedad.
El arrendador y el arrendatario deben entregar al notario, antes de firmar el contrato, los siguientes documentos:
- Arrendador: DPI (Documento Personal de Identificación) y documento de propiedad.
- Inquilino: formulario de solicitud de alquiler, autorización para consultar buró de crédito, DPI propio y DPI del fiador.
Existen tres formas de contrato de alquiler:
- Escritura pública (ante notario).
- Cruce de cartas (recomendada para prórrogas).
- Documento privado legal.
Desde CityMax te aconsejamos no contratar solo de palabra y verificar siempre la honorabilidad de la persona con la que vas a firmar.
Obligaciones derivadas
El arrendador tiene, entre otras, las siguientes obligaciones:
- Entregar la propiedad en buenas condiciones.
- Garantizar el uso del inmueble.
- Entregar factura por cada pago recibido.
Por su parte, el inquilino deberá:
- Usar el bien rentado para los fines estipulados.
- Cancelar puntualmente la renta.
- Cuidar la propiedad.
- Devolverla al término del contrato.
Un contrato de arrendamiento puede terminar por distintas razones, tales como:
- Cumplimiento del plazo establecido.
- Convenio expreso entre las partes.
- Nulidad.
- Pérdida o expropiación de la propiedad.
- Solicitud expresa del propietario.
Los pasos para alquilar un apartamento en Guatemala son sencillos, pero si tienes cualquier duda, puedes contactar a los ejecutivos de CityMax, que siempre están dispuestos a atenderte y brindarte asesoría profesional.