Parque Industrial Michatoya Pacífico
location_onCarretera a Puerto de San Jose, San Jose, Escuintla
Clave Interna: PMB-074-05-21
PROYECTO DE BODEGAS EN VENTADesde USD9,750
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Nivelesdoor_front24
Unidadesschedule2trimestre 2022
Tiempo de entregaDesarrollo
Bodegas en Parque Industrial Michatoya Pacifico
Este proyecto es un complejo de Ofibodegas que representan un activo importante para el desarrollo del sector, ubicado en el Km 72 ruta a Puerto Quetzal, punto intermedio entre la Ciudad de Guatemala y Escuintla.
Es una zona de Desarrollo económico especial público ZDEEP, pionero en su categoría como Parque Industrial modelo para Latinoamérica, siendo un desarrollo único, de inversión guatemalteca, con una visión futurista, basados en los más altos estándares en diseño, infraestructura, seguridad y tecnología.
Se desarrolla en un área de más de 10 millones de metros cuadrados, diseñado para ubicar empresas de industria y servicios que quieran participar de nuevos modelos comerciales incluyendo nearshoring.
Michatoya Pacífico redefine la manera de concebir el crecimiento empresarial en Centroamérica. Ubicado estratégicamente en Escuintla, departamento de
Guatemala, integra conectividad, escala y una visión moderna orientada a facilitar operaciones de alcance global.
Más que un parque empresarial, es un ecosistema en evolución donde convergen movimiento, tecnología y planificación para crear nuevas oportunidades de
expansión.
Respaldado por el régimen ZOLIC, Michatoya Pacífico proyecta a Guatemala como un punto clave para compañías que buscan eficiencia, proyección regional
Respaldado por el régimen ZOLIC, Michatoya Pacífico proyecta a Guatemala como un punto clave para compañías que buscan eficiencia, proyección regional
y cercanía con los principales mercados del continente
Bodegas ya construidas:
Opción de venta: $700 el mt2 más impuesto.
Opción de renta $4 el mt2 más impuesto
AMENIDADES Y VENTAJAS DEL COMPLEJO:
* Beneficios fiscales
* Certeza Jurídica bajo el decreto 22-73
* Garita vehicular con sala de recreación para los pilotos (Truck Stop)
* Plaza Comercial en su interior
* Complejo de apartamentos para rentar allí mismo
* Gasolinera Texaco adentro y planta de concreto
* Estación de bomberos
* Salón de usos múltiples
* Clínicas Médicas
* Oficinas de SAT
* Helipuerto
* Zona financiera
* zona de reforestación
* Centros Educativos y Guardería
* Altura: 12mt al hombro, 14mt al centro
DIMENSIONES POR CADA BODEGA:
-20 mts de ancho de ejes
-75 mts de largo a ejes
-12 mts de altura
-14 mts de altura a cumbrera
-7.50 mts de distancia entre marcos
AREAS DE CONSTRUCCION:
-1,582.63 mts2 de construcción por cada bodega a ejes estructurales
-204.2| mts2 (2 niveles) de construcción de cada oficina
-331.67 mts2 de área de patio de maniobras, parqueos y circulación
-102.00 x 20.00 mt=2,040 mts2 de espacio físico de terreno
11 unidades de marcos
Servicios
-Cuentan con servicio de Clúster los cuales tienen una área total por cada uno de 9,495.83 mts2
-6 Bodegas por cada Clúster
-4 Bodegas con espacio para oficinas por Clúster
-1 Bodega en esquina con espacio únicamente para almacenaje
-1 Bodega en esquina con Showroom y Mezzanine
Amenidades
-Áreas de caminamientos
-Food court
Unidades Disponibles
| Hab. | Bañ. | Est. | Precio | |
|---|---|---|---|---|
| Bodega en venta o renta zdeep michatoya pacifico | 2 | 0 | USD8,000,000 - VentaUSD65,000 - Renta | |
| Bodega en venta o renta zdeep michatoya pacifico | 2 | 0 | USD4,800,000 - VentaUSD39,000 - Renta | |
| Bodegas en venta o renta en zona franca escuintla | 1 | 2 | USD4,200,000 - VentaUSD24,000 - Renta | |
| En venta o renta bodegas michatoya pacifico | 2 | 2 | USD3,150,000 - VentaUSD29,250 - Renta | |
| En venta o alquiler bodegas cerca puerto quetzal | 1 | 2 | USD2,100,000 - VentaUSD12,000 - Renta | |
| En renta o venta bodegas cercano a puerto quetzal. | 1 | 0 | USD1,275,000 - VentaUSD9,750 - Renta |
Ubicación Aproximada
Wendy GaldamezWendy Galdamez