Zona Libre Quetzal-Bodegas en Venta y Alquiler Puerto Quetzal
Clave Interna: PVB-007-04-22
Desarrollo
Zona Libre Quetzal (ZLQ) — Bodegas, Naves Industriales y Terrenos en Autopista Puerto Quetzal
Zona Libre Quetzal (ZLQ) es un parque industrial ubicado estratégicamente a 4 kilómetros de Puerto Quetzal, el puerto más grande de Centroamérica, en el kilómetro 98 de la ruta al Pacífico, Guatemala, dentro del municipio de San José, Escuintla. El parque cuenta con más de 1 millón de metros cuadrados para todo tipo y tamaño de negocio, distribuidos en un master plan que contempla macrolotes, zona comercial, zona multitenant y zona de bodegas build-to-suit.
Zona Libre Quetzal (ZLQ) está autorizado y habilitado como una Zona de Desarrollo Económico Especial Público (ZDEEP), por un plazo de 30 años prorrogables, siendo la administración de la zona de carácter privado, a cargo de los propietarios. Al ser una ZDEEP, es la opción ideal para empresas dedicadas a importación, exportación, transformación y servicios, quienes pueden aprovechar ventajas competitivas y beneficios extra aduanales y fiscales.
Zona Libre Quetzal (ZLQ) Su ubicación resulta estratégica gracias a la cercanía con Puerto Quetzal, por donde transita el 62% de las importaciones y el 32% de las exportaciones del país, además de encontrarse a solo 5 km del futuro Aeropuerto Internacional de Carga y a 98 km de la Ciudad de Guatemala. El proyecto cuenta con permisos aprobados de Estudio de Impacto Ambiental, autorización de ZOLIC y licencia de construcción, y se encuentra en proceso de obtener la certificación LEED Master Site.
Bodegas o Naves Industriales
Bodega 650Mts
Bodega 1300Mts
Bodega 1950Mts
Bodega 2600Mts
Bodega 3,250Mts
Bodegas o Naves Industriales
Bodega 998.47Mts
Bodega 1996.94Mts
Bodega o Naves Industriales
Bodega 2,000Mts
Bodega Modulo BTS Built To Sute
Bodega 10,000Mts
Servicios
Servicios — Zona Libre Quetzal
Zona Libre Quetzal ofrece acceso para tubería de graneles líquidos, tanto para exportación como para importación, así como servicio de báscula para el manejo de carga.
En materia de seguridad, cuenta con servicio de seguridad las 24 horas y equipo de CCTV, además de una red contra incendios que protege las instalaciones del parque. En conectividad, ofrece internet con fibra óptica para sus usuarios.
El parque también facilita el proceso operativo de las empresas mediante el alquiler de montacargas, pallets y racks, así como servicio de trámites de desaduanaje, respaldado por una delegación de la SAT dentro de la propia Zona Libre. Adicionalmente, ZLQ cuenta con agua abundante y energía competitiva, garantizando el suministro necesario para las operaciones de sus usuarios.
Amenidades
Amenidades — Zona Libre Quetzal
El entorno de Zona Libre Quetzal se beneficia de su cercanía a comercios y servicios básicos, con opciones como Super 24, Maxidespensa y Supermercado La Torre a poca distancia, además de varias gasolineras dentro del radio cercano al parque.
En cuanto a infraestructura vial, el parque tiene fácil acceso a través de la CA-9 (actualmente en proceso de privatización, con peaje de Puerto Quetzal a Escuintla) y la CA-9A, que conecta con el municipio de Masagua. Los municipios más cercanos, San José e Iztapa, conforman en conjunto una población de más de 100,000 habitantes, y se encuentra en construcción un nuevo Aeropuerto Internacional que fortalecerá aún más la conectividad de la zona.
Unidades Disponibles
| Hab. | Bañ. | Est. | Precio | |
|---|---|---|---|---|
| Bodegas en venta o renta libre de impuestos | 0 | 0 | USD8,000,000 - VentaUSD60,000 - Renta | |
| Bodegas industriales en puerto quetzal en venta o renta | 2 | 0 | USD2,600,000 - VentaUSD19,500 - Renta | |
| Bodega industrial 2600mts en autopista puerto quetzal | 2 | 0 | USD2,080,000 - VentaUSD15,600 - Renta | |
| Bodegas industriales en puerto quetzal en venta o renta | 2 | 0 | USD1,600,000 - VentaUSD12,000 - Renta | |
| Bodega industrial en alquiler o venta puerto quetzal | 2 | 0 | USD1,597,312 - VentaUSD11,979.84 - Renta | |
| Bodega industrial 1950mts en venta o renta quetzal | 2 | 0 | USD1,560,000 - VentaUSD11,700 - Renta | |
| Venta o alquiler bodegas industriales en puerto quetzal | 2 | 0 | USD1,040,000 - VentaUSD7,800 - Renta | |
| Venta o renta de bodega industrial en puerto quetzal | 2 | 0 | USD798,776 - VentaUSD5,990.82 - Renta | |
| Bodegas industriales en venta o renta puerto quetzal | 1 | 1 | USD520,000 - VentaUSD3,900 - Renta |
Ubicación Aproximada
Wendy GaldamezWendy Galdamez