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Ofibodegas en Pre-Venta en Zona 10 Guatemala

location_onZona 10, Ciudad de Guatemala, Guatemala

Clave Interna: PAOB-025-03-26-8

Fecha de Entrega: 2028-03-15

Bodegas en Zona 10 Ciudad de Guatemala
USD 509,490Venta
door_front1
Ambientes
faucet1
Medio baños
directions_car3
Estacionamientos Auto
square_foot339.66m2
Construcción
landslide339m2
Terreno
arrow_range12.25m
Medida frente
height29.03m
Medida fondo

Descripción

Ofibodegas en PRE-VENTA Zona 10, se encuentran en una ubicación urbana estratégica con alta plusvalía, en un terreno de 6,987.38Mts2.  Ideal para inversión o uso propio, plusvalía proyectada a mediano y largo plazo, producto híbrido muy demandado (Oficina + Almacenamiento)

*Estructura de concreto reforzado
*Muros de estructura metálica y láminada troquelada calibre 26
*Altura Libre: 5.50 Mts
*Capacidad de carga: 1,200 kg/m2
*Ingreso para camiones (Hasta 8 toneladas)
*Persiana de 4 Mts de altura libre
*1 baño
*3 parqueos por unidad
*Rampa amplia de doble vía (9-11 Mts)
*Seguridad 24/7 + CCTV
*Sistema contra incendios
*Pozo propio
*Elevadores y gradas de emergencia

BODEGA
PLANTA BAJA           276.69Mts2
PARQUEOS                  62.97Mts2
TOTAL                        339.66Mts2

*RESERVA: USD10,000.00
*FECHA DE ENTREGA: I Trimestre 2028
*PRECIOS: + impuestos +gastos de registros

Amenidades y Características

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Sistema contra incendios
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Espacio para automóviles: 3
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Ventilación
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Iluminación
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Tipo ventilación: ventilación mediante ventanas
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Comedor empleados
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Sistema de seguridad
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Electricidad
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Altura libre: 5.5
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Altura a hombros: 5.5Mts
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Condominio industrial
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Área de carga y descarga
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Tipo de piso: piso de concreto alisado
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Material de construcción: Concreto
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Caseta de vigilancia
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Capacidad de carga ton/m2: 1200
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Altura al centro: 5.5Mts
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Planta eléctrica
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Agua
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Baños en oficina: 1
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Instalación eléctrica: Bifásica
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Zona industrial
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Estacionamiento visita: 50
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Tipo iluminación: iluminación natural mediante louvers
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Transporte
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Muro perimetral

Ubicación aproximada

Video recorrido

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