Ofibodega en Venta en Zona 10 Guatemala - foto 1
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Ofibodega en Venta en Zona 10 Guatemala

location_onZona 10, Ciudad de Guatemala, Guatemala

Clave Interna: PAOB-025-03-26-10

Fecha de Entrega: 2028-03-15

Bodegas en Zona 10 Ciudad de Guatemala
USD 551,835Venta
door_front1
Ambientes
faucet1
Medio baños
directions_car4
Estacionamientos Auto
square_foot367.89m2
Construcción
landslide367m2
Terreno
arrow_range13.5m
Medida frente
height23.5m
Medida fondo

Descripción

Ofibodegas en Pre-Venta Ideal para inversión o uso propio, plusvalía proyectada a mediano y largo plazo, producto híbrido muy demandado (Oficina + Almacenamiento)

Ofibodegas en Pre-Venta en Boulevard Los Próceres Zona 10 de Guatemala, se encuentran en una ubicación urbana estratégica con alta plusvalía, en un terreno de 6,987.38Mts2. 

BODEGA
PLANTA BAJA           276.69Mts2
PARQUEOS                  62.97Mts2
TOTAL                        339.66Mts2

*Estructura de concreto reforzado
*Muros de estructura metálica y láminada troquelada calibre 26
*Altura Libre: 5.50 Mts
*Capacidad de carga: 1,200 kg/m2
*Ingreso para camiones (Hasta 8 toneladas)
*Persiana de 4 Mts de altura
*1 baño
*3-4 parqueos por unidad
*Rampa amplia de doble vía (9-11 Mts)
*Seguridad 24/7 + CCTV
*Sistema contra incendios
*Pozo propio
*Elevadores y gradas de emergencia

*71 Ofibodegas
*3 Locales comerciales en Nivel 1, con exposición directa hacia la vía
*Sótano
*12 Ofibodegas por Nivel

*RESERVA: USD10,000.00
*FECHA DE ENTREGA: I Trimestre 2028
*PRECIOS: + impuestos, + gastos de registros

Amenidades y Características

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Altura al centro: 5.5Mts
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Planta eléctrica
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Andén para trailer
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Altura libre: 5.5
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Instalación eléctrica: Bifásica
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Ventilación
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Área de carga y descarga
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Tipo de piso: concreto
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Muro perimetral
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Caseta de vigilancia
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Capacidad de carga ton/m2: 1200
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Condominio industrial
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Agua
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Baños para trabajadores: 1
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Sistema de seguridad
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Zona industrial
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Estacionamiento visita: 50
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Altura a hombros: 5.5Mts
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Comedor empleados
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Electricidad
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Espacio para automóviles: 4
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Material de construcción: Concreto
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Transporte
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Iluminación

Ubicación aproximada

Video recorrido

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