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Ofibodegas en Venta en Zona 10 Ciudad de Guatemala

location_onZona 10, Ciudad de Guatemala, Guatemala

Clave Interna: PAOB-025-03-26-9

Fecha de Entrega: 2028-03-15

Bodegas en Zona 10 Ciudad de Guatemala
USD 545,430Venta
door_front1
Ambientes
faucet1
Medio baños
directions_car4
Estacionamientos Auto
square_foot363.62m2
Construcción
landslide363.62m2
Terreno
arrow_range13.25m
Medida frente
height23.5m
Medida fondo

Descripción

Ofibodegas en Zona 10 PRE-VENTA, se encuentran en una ubicación urbana estratégica con alta plusvalía, en un terreno de 6,987.38Mts2.  Ideal para inversión o uso propio, plusvalía proyectada a mediano y largo plazo, producto híbrido muy demandado (Oficina + Almacenamiento)

BODEGA
PLANTA BAJA           300.21Mts2
PARQUEOS                  63.41Mts2
TOTAL                        363.62Mts2

*Estructura de concreto reforzado
*Muros de estructura metálica y láminada troquelada calibre 26
*Altura Libre: 5.50 Mts
*Capacidad de carga: 1,200 kg/m2
*Ingreso para camiones (Hasta 8 toneladas)
*Persiana de 4 Mts de altura
*1 baño
*3-4 parqueos por unidad
*Rampa amplia de doble vía (9-11 Mts)
*Seguridad 24/7 + CCTV
*Sistema contra incendios
*Pozo propio
*Elevadores y gradas de emergencia

*71 Ofibodegas
*3 Locales comerciales en Nivel 1, con exposición directa hacia la vía
*Sótano:
*12 Ofibodegas por Nivel

*RESERVA: USD10,000.00
*FECHA DE ENTREGA: I Trimestre 2028
*PRECIOS: + impuestos +gastos de registros

Amenidades y Características

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Electricidad
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Altura libre: 5.5
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Altura a hombros: 5.5
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Condominio industrial
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Área de carga y descarga
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Tipo de piso: piso de concreto alisado
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Material de construcción: Concreto
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Caseta de vigilancia
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Capacidad de carga ton/m2: 1200
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Altura al centro: 5.5
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Planta eléctrica
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Agua
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Baños en oficina: 1
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Instalación eléctrica: Bifásica
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Zona industrial
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Estacionamiento visita: 50
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Muro perimetral
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Sistema contra incendios
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Espacio para automóviles: 4
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Ventilación
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Iluminación
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Tipo ventilación: ventilación mediante ventanas
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Sistema de seguridad

Ubicación aproximada

Video recorrido

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