Local Comercial en RENTA Nivel 1 Zona 13 Las Américas

location_onZona 13, Ciudad de Guatemala, Guatemala

Clave Interna: PAL-010-12-12-10

Fecha de Entrega: Entrega inmediata

Local en Zona 13 Ciudad de Guatemala

USD 1,210Renta

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Ambientes

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Medio baños

square_foot55m2

Construcción

business_center55m2

Oficina

Descripción

Estratégico Local Comercial en Alquiler En Plaza Comercial Av. Las Américas Zona 13

Posiciona tu marca o negocio en una de las vitrinas comerciales más cotizadas y transitadas de la Ciudad de Guatemala, dentro del reconocido sector de Las Américas en Zona 13. Ubicado en el primer nivel de un dinámico complejo y plaza comercial, este espacio garantiza máxima visibilidad y un constante flujo de visitantes tanto peatonales como vehiculares.

Atributos y ventajas del local:

Área total: 55 m² distribuidos en una planta continua y diáfana.
Distribución flexible: Cuenta con un concepto de espacio abierto (2 ambientes integrados sin muros divisorios), lo que permite al arrendatario diseñar, tabicar o modular la tienda/oficina totalmente a su gusto y según la imagen de su marca.
Servicios incluidos: Dispone de 1 baño privado incorporado.
Ubicación estratégica (Primer Nivel): Acceso directo y cómodo para clientes que visitan el complejo.
Comodidades del edificio: Seguridad y control 24/7, parqueo de visitas amplio y cómodo, e instalaciones eléctricas con acometida bifásica.
Estacionamiento para personal: Opciones de parqueos aledaños disponibles para el equipo de trabajo.

Usos recomendados y potencial por metraje (55 m²):

Su escala de 55 m² en primer nivel lo convierte en el lugar ideal para conceptos de atención directa o servicios especializados:

Boutique o Tienda Especializada: Perfecto para ropa, accesorios, calzado, suplementos deportivos, óptica o productos de cuidado personal.
Showroom o Punto de Venta Corporativo: Exposición de marcas, muestra de productos o agencia de atención al cliente (telecomunicaciones, seguros, viajes).
Cafetería Boutique o Repostería (Sin cocina pesada): Espacio cómodo para atención de mostrador y un área acogedora de mesas.
Centro de Estética / Salón de Belleza / Barbería: Distribución idónea para recepción, estaciones de atención y área de lavado/lavamanos.
Oficina de Servicios Directos al Público: Inmobiliarias, agencias de envíos/courier, laboratorios de muestras o consultorios profesionales de acceso rápido.

Condiciones comerciales: El precio del arrendamiento mensual incluye la cuota de alquiler del local y el pago de mantenimiento de las áreas comunes del complejo, más impuestos correspondientes.