Local Comercial RENTA Zona 13 Av. Las Américas

location_onZona 13, Ciudad de Guatemala, Guatemala

Clave Interna: PAL-010-12-12-11

Fecha de Entrega: Entrega inmediata

Local en Zona 13 Ciudad de Guatemala

USD 1,210Renta

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Ambientes

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Medio baños

square_foot55m2

Construcción

business_center55m2

Oficina

Descripción

Importante Punto Comercial en Alquiler en Primer Nivel en Av. Las Américas Zona 13

Impulsa las ventas y el posicionamiento de tu negocio instalándote en uno de los corredores comerciales más transitados y cotizados de Guatemala, en Av. Las Américas en Zona 13. Ubicado en el primer nivel de un concurrido centro comercial y empresarial, este local ofrece la combinación perfecta entre flujo constante de peatones, tráfico vehicular y conveniencia.

Características y bondades de la propiedad:

Área comercial: 55 m² de planta abierta sin columnas ni muros restrictivos.
Máxima adaptabilidad: El formato diáfano brinda total libertad para personalizar la decoración, colocar tabiquería liviana o adaptar la exhibición según el concepto de tu marca.
Servicios sanitarios: Dispone de 1 baño privado para uso exclusivo.
Ventaja de ubicación (Nivel 1): Facilidad de acceso directo para visitantes y clientes recurrentes.
Servicios del complejo: Vigilancia y seguridad las 24 horas, accesos automatizados y amplio estacionamiento para visitantes.
Infraestructura eléctrica: Adaptado con acometida bifásica.
Estacionamientos adicionales: Opción de alquilar plazas de parqueo aledañas para colaboradores.

Usos recomendados y potencial según metraje (55 m²):

Su espacio continuo de 55 m² a pie de plaza es altamente versátil para diversos giros de negocio:

Estudio / Galería / Concept Store: Espacio idóneo para exhibición de productos de diseño, joyería, arte o decoración.
Agencia de Servicios Financieros o Seguros: Distribución eficiente para recepción de clientes, dos módulos de atención personalizada y caja o área administrativa.
Centro de Bienestar, Fisioterapia o Podología: Permite acondicionar fácilmente recepción, área de espera y cabinas individuales de atención.
Tienda de Telefonía, Tecnología o Accesorios: Excelente formato para islas de prueba, exhibición en paredes y mostrador de cobro.
Consultorio u Oficina de Atención Express: Ideal para profesionales que requieren atención al público sin barreras de escaleras o elevadores.

Condiciones del contrato: El valor mensual fijado abarca el importe del alquiler y la cuota correspondiente al mantenimiento del complejo, más impuestos de ley.