En Alquiler Local Comercial Las Américas Zona 13

Estratégico Espacio Comercial en Alquiler en Nivel 1 Av. Las Américas Zona 13

Aprovecha el enorme potencial de visibilidad y flujo de clientes que ofrece el reconocido corredor empresarial Avenida Américas en Zona 13. Ubicado estratégicamente en la primera planta de una plaza comercial y de oficinas de alta concurrencia, este local es idóneo para empresas y marcas que buscan inmediatez de acceso y exposición constante.

Puntos clave de la propiedad:

• Área útil: 55 m² de planta libre, sin divisiones rígidas.

• Libertad de diseño: Al no contar con muros divisorios, el ambiente se adapta fácilmente para colocar tabiques de tablayeso, mamparas de vidrio o mostradores según las necesidades operativas de tu modelo de negocio.

• Servicios: Dispone de 1 baño privado funcional dentro de la propiedad.

• Ubicación en primer nivel: Genera una experiencia cómoda y rápida para los usuarios que visitan el complejo a diario.

• Facilidades del edificio: Seguridad integral 24/7, parqueo de visitas amplio y cómodo, e instalaciones preparadas con acometida bifásica.

• Estacionamientos suplementarios: Opción de arrendar plazas de parqueo aledañas para los colaboradores.

Potencial y usos recomendados según metraje (55 m²):

Por sus dimensiones de 55 m² y su ubicación en nivel de calle/plaza, se presta excepcionalmente para:

• Farmacia Boutique o Tienda de Salud y Nutrición: Distribución ideal para estanterías perimetrales, mostrador de cobro y área de despacho.

• Centro de Impresión, Diseño o Copiado: Espacio suficiente para maquinaria de formato mediano, atención a clientes y mesa de trabajo técnico.

• Veterinaria o Pet Grooming Express: Excelente accesibilidad en primer nivel para recibir mascotas y acondicionar zona de espera y consulta.

• Oficina Comercial de Tramitación o Envíos: Ideal para agencias de logística, encomiendas, trámites de visas o servicios contables exprés.

• Estudio de Fotografía o Grabación de Contenido: Al ser un espacio continuo, facilita el montaje de cicloramas, luces y equipo audiovisual.

Condiciones comerciales: El valor de arrendamiento mensual incluye la renta del local y la cuota de mantenimiento de las áreas comunes del edificio, más impuestos de ley.

¡La ubicación que tu negocio necesita para destacar!