CityMax News

Riesgos en las transacciones inmobiliarias

Las transacciones inmobiliarias se pueden definir como un conjunto de actos relacionados con la compra, venta o permuta de bienes inmuebles, en los cuales siempre va a estar implícito el factor riesgo, en razón a la cantidad de variables de orden económico, legal, financiero y de mercado que mueven esta actividad. La mayoría de inversionistas [...]

La seguridad de invertir en bienes raíces

Invertir en bienes raíces es una de las opciones más seguras, rentables y con menos riesgo que se puede encontrar en la actualidad; es un mercado ideal para aquellas personas que disponen de cierto capital y deciden adquirir un activo que les pueda generar interesante rentabilidad a mediano y largo plazo. Comprar una de las [...]

¿Por qué no logro rentar mi apartamento?

Mantener apartamentos en alquiler Guatemala deshabitados por mucho tiempo no genera beneficio alguno a sus propietarios (as), por el contrario, su cuidado y mantenimiento muy a menudo se convierte en parte de gastos adicionales, que al final pueden resultar onerosos al presupuesto familiar. En países como Guatemala, este tipo de inmueble siempre va a tener [...]

¿Por qué mi propiedad no se vende?

El proceso de venta de una propiedad puede prolongarse indefinidamente si no establecemos las estrategias de mercado adecuadas para llegar a los clientes potenciales que estamos esperando. Si eres propietario de Apartamentos en Venta Guatemala, puede que te hayas preguntado: “¿por qué mi propiedad no se vende?“ o “¿qué debo hacer para ubicar al cliente […]

Crecimiento de precios apartamentos en Guatemala

La mayoría de analistas inmobiliarios coinciden en que la fluctuación de precios en el mercado de bienes raíces se debe principalmente a la variable oferta y demanda, aunque también no dejan de considerar otros factores como ubicación, calidad del suelo, oferta de servicios, comercios y colegios,  entre otras de las tantas demandas de la población. [...]

Zonas de mayor crecimiento vertical en Guatemala

Una de las tendencias arquitectónicas que ha venido tomando fuerza en las primeras décadas de este siglo, es el avance de las llamadas ciudades verticales, por considerarse una alternativa viable a los grandes retos de crecimiento demográfico, a espacios cada vez más limitados para el desarrollo de vivienda horizontal y expansión urbanística, así como para […]

Documentación necesaria para vender una propiedad

Si tu propiedad se encuentra ubicada en cualquier zona de Guatemala y has decidido venderla, no olvides considerar ciertos aspectos relacionados con trámites legales que tendrás que afrontar, entre otros, la documentación que te acredita propietario del inmueble, la cual debe ser cuidadosamente revisada y ordenada bajo criterios y requerimientos notariales. Desde CityMax Guatemala como [...]

Penalizaciones por incumplimiento de reservas en compra o renta de propiedades.

El contrato de reserva es un documento que suelen utilizar potenciales compradores o arrendatarios de los Apartamentos en Venta Guatemala y Casas en Venta Guatemala, con la finalidad de suspender temporalmente su comercialización, mientras llegan a un acuerdo definitivo con el propietario o a través de CityMax Guatemala como inmobiliaria mediadora en dicha gestión. La [...]

Derechos del propietario

Es importante para todo propietario de bienes inmuebles en Guatemala conocer los derechos que le otorga la ley para el uso y disfrute de sus propiedades. La legislación guatemalteca es muy amplia en lo relativo a esta materia, y por ello CityMax Guatemala, ha considerado oportuno llevar a nuestros clientes y usuarios en general, el [...]

Derechos del Inquilino

La misma dinámica del mundo actual a veces exige a las personas mudarse de un lugar a otro con cierta frecuencia, optando por la vía del alquiler como una de las soluciones de mayor rapidez y viabilidad a sus requerimientos de trabajo, estudio, nuevos emprendimientos o también como una forma de escapar de la rutina [...]